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欧洲杯波士顿华埠廉租房将安装空气过滤器

  华舆讯 据侨报“北美博士屯”报道 11月25日晚6点半,波士顿规划与发展局(BPDA)、中华公所以及比肯社区开发公司(BeaconCommunities LLC)代表在于约塞亚昆西小学内举办的公共会议上就大同村(288Harrison Ave)可负担房建设项目最新情况进行了汇报。该项目85户住房单位全部为可负担房,收入要求由原先计划的“地区收入中位数”(AMI)60%提升至了70%。由于华埠靠近高速公路,空气污染严重,欧洲杯该项目还将配备强效空气过滤设备。

  中华公所行政主任朱苏珊会上表示,该项目总面积为8.6万平方英尺,共6层,含一居室、两居室和三居室共85户居住单位,全部为可负担单位。公寓楼一楼还将有潜在公共区域,公寓周边也将加强绿化、加宽公寓周围道路等。

  建筑师劳伦斯·程(LawrenceK. Cheng)表示,考虑到华埠空气污染情况,该公寓楼将在屋顶建造目前市面上质量最好的空气过滤设备。波士顿房屋开发咨询师皮特·墨肯贝克(PeterMunkenbeck)补充表示,目前波士顿现有建筑内的空气滤网规格在最低效率报告(MERV)13,而此项目将配备的滤网规格将为MERV-16。

  据MERV等级表,两类滤网对于1.0至10.0微米的过滤效果均大于85%,但对于0.3至1.0微米颗粒来说,MERV-16的过滤效果大于95%,而MERV-13的过滤效果小于75%。虽然MERV-16的滤网相比MERV-13更费电,比肯社区开发公司代表艾米丽·布顿(EmilyBouton)表示这并不会影响该项目公寓的租金价格。此外,墨肯贝克表示,该公寓楼内还将配备密封性较强的窗户,从而加强对空气污染物和噪音的隔断。

  关于为何将AMI等级从原先的60%提升至70%,朱苏珊解释说道此前该公寓仅允许AMI在60%和30%的居民申请购买,且根据市府规定,AMI30%的房屋需预留给接受政府救济的残障或患有精神疾病的人士。为了让更多华埠低收入家庭受益,中华公所以及比肯社区开发公司在与市府协商下,将AMI等级提升至70%并希望能够得到开放40%到60%AMI等级的批准和资金。

  BPDA代表史蒂夫·哈维(StephenHarvey)表示,虽然该项目将在大同村停车场内建设,但将与大同市公寓楼视作两个不同的地段,因此相应租房条例特别是房屋租赁计划(Section8)也有所差异。考虑到新公寓的设施等因素,哈维表示新公寓楼在将来可能更受市场因素而导致租赁价格浮动,不及大同村现有公寓稳定。因此,他建议若居民有意从大同村现有公寓楼搬至新公寓楼,还需提前做好各方面的咨询。

  目前,BPDA正在就该项目接受社区意见与建议,截止日期为12月2日,有意见的居民可前往projects/development-projects/288-harrison-avenue#comment_Form提交,市府还将在12月4日下午于市政厅举办项目范围界定会议。若进展顺利,该项目预计将在2020年底动工。(原标题:Chinatown廉租房将安装空气过滤器)

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